专门在YouTube上探寻神秘事件的雨宫（间宫祥太朗 饰），受朋友委托，开始调查一栋布局异常的老房子。为弄清房屋平面图中隐藏的玄机，他找来对神秘学颇有兴趣的建筑师栗原（佐藤二朗 饰）一同分析。随着调查推进，两人在图纸上接连发现令人不寒而栗的诡异细节，栗原更据此提出了一个大胆的推测。
就在此时，诡异旧屋附近发现了一具弃尸。雨宫察觉案件或许与这栋房子存在联系，决定将所有疑点拍成视频上传网络。视频发布后，神秘女子柚希（川荣李奈 饰）现身，并提供了关键线索。三人顺着线索不断深入，不仅找到了其他充满异常的民居平面图，也逐渐揭开了隐藏在这些诡异住宅背后的黑暗真相。
