《僵尸粤语》中，昔日凭借僵尸片走红的动作明星钱小豪（钱小豪 饰）如今事业尽毁、人生陷入低谷，只能带着仅有的家当搬进一栋破旧不堪的公寓。在保安燕叔（卢海鹏 饰）的指引下，他住进了传闻中的凶宅2442单元。小豪一度选择悬梁自尽，却在命悬一线之时遭到厉鬼纠缠，幸得隐居的道长阿友（陈友 饰）及时出手，才侥幸保住性命。
住进公寓后，小豪逐渐对一名白发男孩小白，以及总在2442门前窥视、偷吃祭品的女人杨凤（惠英红 饰）产生了好奇。燕叔随后向他讲述了这栋大厦当年发生的血腥惨案。与此同时，大厦住户冬叔（吴耀汉 饰）意外坠楼身亡，他的妻子梅姨（鲍起静 饰）于是找来精通邪法的阿九（钟发 饰），试图让丈夫还魂，却因此酿成一场无法挽回的悲剧。生死轮回之间，爱恋与贪欲不断滋生烦恼，而僵尸与恶鬼也在夜色中悄然出没。
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