影片根据著名的香港高街死亡地下车库灵异事件改编。某栋老旧大厦的地下车库里，恐怖事件接连发生：车辆明明已经熄火并拔出钥匙，却突然失控，将车主撞死；曾停在这里的一辆车，连同车内一对情侣一起离奇失踪，就连天坑中也找不到任何踪迹。还有多名业主的汽车莫名撞向C区墙壁，车主当场丧生，墙面却毫发无损。接连不断的诡异遭遇令前来停车的业主心惊胆战，大厦也因此逐渐人烟稀少。
为了查明真相，大厦管理员请来探灵小分队调查车库。调查过程中，他们得知数年前，一名母亲因不堪追债，曾与孩子一同在地下车库C区上吊身亡。自那以后，车库中便不断出现各种灵异现象，甚至有人目睹一对漂浮在空中的母女。探灵小分队进入车库后，便陷入一场无法逃脱的深度恐惧，接踵而来的事件也变得愈发诡异莫测。原来，最令人不寒而栗的恐惧，往往就潜藏在身边最寻常的事物之间，让人防不胜防，细思极恐。
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