面對土地問題，Gordon（張國強飾）和Lucy（龔慈恩飾）選擇以「吉屋」來解決。年輕而有抱負的地產經紀Charlie（陳家樂飾）機緣巧合下離職，加入了由兩人經營的房地產公司。入職後，他逐漸發現公司成功的秘訣，原來是以低價購入凶宅，再轉手高價出售。雖然明知這些房屋暗藏問題，Charlie仍抵擋不住豐厚佣金的誘惑，決定埋沒良心，將凶宅推銷給顧客，甚至賣給前女友Shermaine（湯加文飾）和好兄弟Earnest（麥子樂飾），任由他們遭受鬼魂纏身……
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