18岁的浪人（重考生）由瑠芽怀抱梦想从乡下来到东京，准备进入补习学校重新备考。她入住了远离东京市区的“希望宅邸”，然而这里虽然名为“宅邸”，实际上不过是一栋破旧不堪的公寓。住在这里的人全都是重考生，却至今没有一个人考上大学。
由瑠芽与川野纱江、田中久实，以及从小就长着一张大叔脸的松吉意气相投。四人不知是幸运还是不幸，开始在这栋公寓里过起悠闲自在、暂时忘却人生辛劳的生活。当然，认真学习这件事，他们大概并没有怎么做。他们究竟能不能顺利考上大学？本作描绘的，正是四人在这栋破旧公寓中悠哉度日的趣味故事。
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